Waldtruderinger Str. 49

ECKDATEN ZUR VERMARKTUNG

+ München-Trudering

+ 6 Mietwohnungen

+ 6 Mehrfachparker

+ Vermarktungsbeginn Januar 2020

+ Vermarktungsdauer 3 Monate

AUSSTATTUNG

  • Hochwertige Einbauküchen samt Markengeräten (Siemens & Küppersbusch) wie z.B. Spülmaschine, Induktionsfeld samt Dunstabzugshaube und Backofen.
  • Große Dachterrasse mit ca. 50,25 m²
  • Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sowie in den Hobbyräumen
  • Moderner Fußbodenbelag (Design-Vinyl) in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern
  • Deutsche Markenarmaturen
  • Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung aus Glas
  • Rainshower Armaturen in den Badezimmern
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Duplex Parker
  • Überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus

LAGE

Der Stadtteil Waldtrudering ist ein äußerst begehrter Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt München.Die Nachbarbebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser mit großen Gartenanteilen oder kleinen Mehrfamilienhäusern mit maximal 3 Geschossen aus.

Durch die Wasserburger Landstraße ist Waldtrudering verkehrstechnisch bestens an die Münchner Innenstadt angebunden. Ebenso sind die wichtigen Ring- und Umgehungsstraßen gut zu erreichen. Durch die Buslinie 193 erreichen Sie in nur 10 Minuten die U-Bahn- bzw. S-Bahn-Haltestelle „Trudering“ (Linie U2 bzw. Linie S6).

Fußläufig gelangen Sie ebenfalls leicht in den Truderinger Wald oder die öffentlichen Grünoasen wie z.B. den Graf-Spee-Platz. An der Wasserburger Landstraße sind Friseure, Bäcker, diverse Supermärkte, familiengeführte Metzgereien, Bio-Einkaufsmöglichkeiten oder auch ein Feinkostladen angesiedelt.

Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Lage: München-Trudering
Erschließung: erschlossen
Bauweise: Massiv
Wohneinheiten: 6
Zimmer: 2-3
Gesamtfläche ca.: ca. 450 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2020
Objektzustand: Neubau
Aufzug Barrierefrei Garage Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Kontakt
© 2022 | A&V Immobilien Hagl GmbH
© 2022 | A&V Immobilien Hagl GmbH