GKS21 – DAS EINZIGE BÜROLOFT VOR DEN TOREN MÜNCHENS

Das einzige Büro-Loft vor den Toren Münchens erreichen Sie über eine eigene, repräsentative Zufahrt, die zu dem ruhig gelegenen Grundstück führt, auf dem das Gebäude errichtet wurde.

Durch die klare Architektursprache eines renommierten Münchner Architekturbüros und hochwertige Materialien eignet sich dieses Objekt besonders für anspruchsvolle Unternehmen mit Blick fürs Detail.

Auf insgesamt drei Etagen stehen rund 1.500 m² Büro- und Showroomflächen zur Verfügung, die aufgrund des effizienten Schnitts Platz für bis zu 85 Arbeitsplätze bieten. Besonderes Highlight ist das Atrium der Mezzanine-Fläche, welche das 1. Obergeschoss über eine Wendeltreppe mit dem Dachgeschoss verbindet. Hier befindet sich eine große Dachterrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bietet.

Daneben befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 500 m² große Bürofläche, welche ab Anfang 2025 verfügbar ist und sich aufgrund der Glasfronten auch zur Nutzung als Showroom eignet. Zu der Fläche gehört ebenfalls eine eigene Terrasse mit Garten.

Jede Mieteinheit ist mit einer eigenen Dusche ausgestattet, so dass auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt. In der Tiefgarage befinden sich 11 Stellplätze und vor dem Gebäude gibt es weitere 17 Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Bauseitig wurde auch bereits eine Ladesäule für E-Fahrzeuge vorgerüstet.