Helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Potenzial

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Etagenwohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in den 80er Jahren erbaut wurde und über insgesamt 16 Wohneinheiten verfügt. Nach dem Betreten gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in das 1. Obergeschoss, in dem die sehr gut geschnittene Wohnung gelegen ist.

Der geräumige Flur erschließt neben Wohn- und Esszimmer auch die drei Schlafräume sowie die beiden Tageslichtbadezimmer. Dank der praktischen Wandnische auf der linken Seite ist ausreichend Platz für einen Garderobenschrank vorhanden.

Highlight der Immobilie ist das circa 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit einer maßangefertigten Eckbank, zu der ein passender Rundtisch gehört. Hier werden sich Ihre Gäste sofort wohl fühlen.

Unmittelbar daran grenzt die offene und vollausgestattete Einbauküche (u.a. Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler) mit Markengeräten von Siemens und Liebherr. Den Balkon mit Süd-Ausrichtung erreichen Sie ebenfalls über das Wohnzimmer.

Zur rechten Seite des Flurs findet sich neben dem rund 15 m² großen Elternschlafzimmer auch ein Kinderzimmer, welches als Gästezimmer oder zum Arbeiten im Home-Office genutzt werden kann. Ein weiteres, circa 11 m² großes Kinderzimmer ist am Ende des Flurs mit Blick in den Garten gelegen.

Die beiden Tageslichtbadezimmer, welche entweder mit einer Duschwanne oder mit einer separaten Dusche ausgestattet sind, ermöglichen Familien wie Paaren das zeitgleiche Fertigmachen am Morgen. Erwähnenswert ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss, sodass die Wohnung zum Waschen nicht extra verlassen werden muss.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradkeller. Zur Immobilie gehören daneben auch ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.