Gepflegtes Reiheneckhaus mit eingewachsenem Garten in ruhiger Lage
Vorankündigung: Alle weiteren Informationen zu der angebotenen Immobilie stellen wir in Kürze zur Verfügung. Bei Interesse lassen Sie sich gerne bei uns für diese Immobilie vormerken.
Objekt ID: | WE-239 |
Verfügbar ab: | Sofort |
Kaufpreis: | € 800.000,00 |
Kaufpreis Garage: | € 20.000,00 |
Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Lage: | Landkreis München - Ottobrunn |
Erschließung: | Erschlossen |
Dachform: | Satteldach |
Ausblick: | Süden |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche ca.: | 137 m² |
Grundstücksfläche ca.: | 265 m² |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 1968 |
Letzte Renovierung: | 2016 |
Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
Das Reiheneckhaus befindet sich in der Gemeinde Ottobrunn, welche nur wenige Kilometer süd-östlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt liegt und Teil des Landkreises München ist.
Die Wohngegend ist geprägt von Reihenhäusern und kleineren Bungalows, die sich in eine sehr ruhige und grüne Umgebung einfügen. Nicht zuletzt aufgrund der Nähe zu München hat sich der Ort zu einer der beliebtesten Gemeinden im ganzen Landkreis entwickelt.
So gelangen Sie mit dem Pkw über die A8 in rund 24 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit der S-Bahn Linie S7, welche mit dem Bus in circa 12 Minuten erreichbar ist, sind es nur 22 Minuten Fahrzeit in das Stadtzentrum. Alternativ verkehrt ab Neuperlach Süd die U-Bahn Linie U5.
Darüber hinaus besticht Ottobrunn mit einem hervorragenden Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben zahlreichen Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich mehrere Grundschulen und ein Gymnasium im Gemeindegebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. das Phönix-Bad, das Ottobrunner Kino und ein Eisstadion sind in Kürze zu erreichen.
Weiter befinden sich zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Banken in der unmittelbaren Umgebung. Zum Flughafen München gelangen Sie mit dem Pkw bequem in circa 35 Minuten Fahrzeit.
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1968 |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 187,2 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 11.08.2034 |