Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Solln

  |     |   € 289.000,00    |   ca. 42,29m²    |   1 Zimmer

OBJEKT

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnlage von Solln.

Über das Treppenhaus des 6-Parteienhauses gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem sich die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet. Die WEG umfasst insgesamt 28 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Häusern.

Das Highlight dieser Wohnung ist die große Fensterfront sowie der angrenzende West-Balkon, welcher Ihnen einen ruhigen Ausblick ins Grüne bietet.

Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und renovierungsbedürftig. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Wohnung nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren. Die Fensterelemente inkl. Rollläden der Wohnung sind aus dem Jahr 2003.

Weiter gehören zur Wohnung ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz (Kaufpreis TG-Stellplatz € 15.000,00).

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 08106 89 27 27- 0.

 

LAGE

Der Stadtteil Solln ist einer der begehrtesten Wohnlagen in München. Die Umgebung ist idyllisch, sehr ruhig und geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.

Der nahegelegene Forstenrieder Park, Perlacher Forst oder die Isarauen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken, Ärzte uvm. sind in näherer Umgebung.

Über die ca. 550 m entfernte Busstation „Hofbrunnstraße“ erreichen Sie bequem die U-Bahn-Station „Aidenbachstraße“ (U3). Von hier aus gelangen Sie in nur ca. 10 Fahrtminuten zum Münchner Marienplatz. Die S-Bahn-Station „Solln“ liegt ca. 1,3 km entfernt.

Auch mit dem PKW hat man eine optimale Verkehrsanbindung über die B11 Richtung Innenstadt bzw. Wolfratshausen oder über die A95 Richtung Starnberg/Garmisch.

 

Kaufpreis: € 289.000,00 
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 42,29 m²
Baujahr: 1973
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 145 kWh/(m²a)
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: