Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

  |     |   - VERKAUFT -    |   ca. 27,77m²    |   1 Zimmer

OBJEKT

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Über die Diele gelangen Sie sowohl in das Badezimmer mit Rainshowerdusche, als auch in das helle Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, welches mit einem modernen Design-Vinylboden ausgestattet ist.

Die Wohnung wurde kernsaniert und mit hochwertigen Materialien im modernen Design ausgestattet. Die separierte Küche wird vom Verkäufer mit einer Einbauküche inkl. Hängeschränken, Backofen, Dunstabzugshaube, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet. Die Fronten der kompakten Einbauküche sind in weiß matt und die Arbeitsplatte in hellgrauer Betonoptik gehalten.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der sehr große Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.

Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich das Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten.

LAGE

Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Berg am Laim, welcher sich auf Grund der Nähe zum Zentrum wachsender Beliebtheit erfreut. Hier haben sich namhafte Großunternehmen wie z. B. die Deutsche Telekom AG, HolidayCheck oder die Verlagsgruppe Random House (Bertelsmann) niedergelassen.

Entwicklungsareale wie z. B. die Macherei oder das New East Side werden das Viertel in Zukunft weiter beleben und es mit moderner Gastronomie, Einzelhandel und Cafés bereichern.

Darüber hinaus ist Berg am Laim der erste Stadtteil erlebbarer Street-Art-Kunst in München. Im „Munich-Art-District“ finden sich Gemälde, Zeichnungen und Kunstwerke an Hausfassaden und Straßenkreuzungen.

In fußläufiger Entfernung lassen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie auch Bäckereien erreichen.

Zur S-Bahn Haltestelle „Leuchtenbergring“ sind es nur wenige Gehminuten. Von hier erreicht man in ca. 10 Minuten den Marienplatz. Zum Mittleren Ring, der Hauptverkehrsader Münchens, sind es nur ca. 500 Meter und zur Autobahn A94 ca. 5 Fahrminuten.

Daneben befindet sich die Haltestelle „Ampfingstraße“, von der aus die Trambahnlinien 21 und N19 verkehren, in fußläufiger Entfernung.

Kaufpreis: - VERKAUFT - 
Hauskosten: € 172,00 
Provision für Käufer: NEIN
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 27,77 m²
Baujahr: 1966
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: renoviert
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 116 kWH (qm*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Fahrradkeller: