Neukeferloh – Möbliertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

  |     |   € 2.150,00    |   ca. 114,49m²    |   4,5 Zimmer

OBJEKT

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 527 m² großem Grundstück im schönen Neukeferloh.  Das Haus betreten Sie über die Diele von welcher Sie in das Dusch- bzw. Gästebadezimmer gelangen. Angrenzend befindet sich eine vollausgestattete Küche sowie das Esszimmer. Das große und helle Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Pergola, einem Innenhof und dem ca. 241 m² großem Garten.  Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. In diesem befinden sich drei Schlafzimmer, wobei zwei Zimmer Zutritt auf den großzügigen Südbalkon haben. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Im Untergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Waschbecken, einen großen Hobbyraum, einen Vorratsraum und einen weiteren Raum mit Dusche.

Das Haus wird voll möbliert vermietet. Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 08106 89 27 27-0.

 

LAGE

Neukeferloh befindet sich im Gemeindebereich Grasbrunn, etwa 15 km östlich der Münchner Innenstadt und zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten.

Die ländliche Idylle, der hohe Freizeitwert und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München bieten beste Bedingungen für ein angenehmes Wohnen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Biergärten und Cafés sind in nächster Umgebung.

Auch die Kinderfreundlichkeit wird in der Gemeinde großgeschrieben. Insgesamt befinden sich 3 Kinderkrippen, 3 Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Hort im Gemeindegebiet. Sämtliche weiterführenden Schulen (Mittel-, Realschule und Gymnasium) finden Sie in den benachbarten Gemeinden Vaterstetten und Haar.

Durch die umliegenden Autobahnanschlüsse A94 und A99 sowie der Bundesstraße B304 sind ideale Verkehrsanbindungen geschaffen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Durch die S-Bahn-Station „Vaterstetten“ (S4), erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten die Münchner Innenstadt.

Kaltmiete:€ 2.150,00 
Nebenkosten:€ 350,00 
Heizungskosten:inkl. in den NK
Gesamtmiete:€ 2.500,00 
Kaution:€ 6.450,00
Provision für Mieter:Nein
Zimmer:4,5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 114,49 m²
Grundstücksfläche:ca. 527 m²
Nutzfläche:ca. 123,68 m²
Etagen insgesamt:3
Baujahr:1973
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:sofort
Garage:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche: