Moderne und gepflegte Doppelhaushälfte in Ottobrunn

OBJEKT

Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück wurde die familienfreundliche Doppelhaushälfte im Jahr 2000 erbaut, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Umgeben ist diese von einem schön eingewachsenen und liebevoll angelegten Garten.

Der moderne Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer mit Küche ist offen und hell gestaltet. Die hier neu verbauten bodentiefen Fensterelemente (absperrbar) bieten Ihnen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem Garten. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Über eine Treppe aus Ahornholz gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem sich drei fast identisch große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Der große Westbalkon ist von allen drei Schlafzimmern begehbar.   Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 08106 89 27 27- 0.

AUSSTATTUNG

• Echtholz Parkettböden im Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie im 1. OG
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Absperrbare Fensterelemente im EG
• Moderne Sichtbetonwand bei Treppenaufgang (über jede Etage)
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss
• Gäste-WC mit hellen Fliesen im EG
• Großes Gartenhaus
• Carport
• Westbalkon im 1. OG
• Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken

LAGE

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Ottobrunn und ist von einer familienfreundlichen Nachbarschaft geprägt.

Ottobrunn hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Gemeinde entwickelt und ist durch die Nähe zur Landeshauptstadt München eine besonders begehrte und attraktive Wohngegend mit hoher Lebensqualität.

Nicht nur die südöstliche Lage mit der guten Anbindung zur Autobahn, sondern auch die schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen Ottobrunn so beliebt.

Auch die zahlreichen Restaurants und Cafés, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Phönix-Bad oder das Ottobrunner Kino bereichern das Ortsbild.

Entfernungen auf einem Blick:

• 270 m zur Bushaltestelle „Lindenstraße“ (221/229)
• 1,9 km zur S-Bahn-Haltestelle Ottobrunn (S7)
• 2 km zur S-Bahn-Haltestelle Neubiberg (S7)
• 9,8 km zum Ostbahnhof
• 11,7 km zum Marienplatz