Moderne Doppelhaushälfte in Baldham zu vermieten

  |     |   - VERMIETET -    |   ca. 142,57m²    |   4 Zimmer

OBJEKT

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 in zentraler Lage von Baldham bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine geräumige Garderobe im Eingangsbereich.

Das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern bietet Ihnen direkten Zugang zur liebevoll angelegten Terrasse sowie zu einem orientalischen Glaspavillon.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem sich ein großes Schlafzimmer mit insgesamt ca. 27,32 m², ein kleineres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Rainshower befindet.

Im ausgebauten Dachgeschoss wurde ein drittes Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeits- und/oder Ankleidezimmer geschaffen.

Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume.

Auf Wunsch können die Möbel vom Eigentümer abgelöst oder mit angemietet werden. Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 08106 89 27 27-0.

 

AUSSTATTUNG

  • Dunkler Echtholzboden in Küche-, Wohn- und Esszimmer
  • Moderner Vorgarten mit Brunnen
  • Vollausgestattete Einbauküche
  • 2 Ceran- und 2 Induktionskochfelder von Gaggenau
  • Kaminofen im Wohn- und Esszimmer
  • Glaspavillon im orientalischen Stil
  • Westbalkon im 1. OG
  • Einzelgarage + optional kann ein weiterer Stellplatz in TG angemietet werden
  • Großes Doppelwaschbecken und Rainshower im Badezimmer (1. OG)
  • Rollläden
  • Liebevoll angelegte Westterrasse

 

LAGE

Baldham befindet sich im Gemeindebereich Vaterstetten, etwa 18 km östlich der Münchner Innenstadt und zählt zu den bevorzugten Adressen des Münchner Umlands.

Die erstklassige Wohnlage sowie das große Freizeit- und Kulturangebot in der näheren Umgebung bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.

Der ländlich geprägte Ort verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten. Neben einer großen Auswahl an Restaurants, Supermärkten und Cafés finden sich eine Tennisanlage, ein Schwimmbad, eine Sportstätte samt Fußballstadion sowie ein Basketball- und Volleyballplatz.

Ebenso sind viele Bildungsstätten für jede Altersstufe sowie Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte, Banken und diverse andere Geschäfte von dem Objekt zu Fuß leicht zu erreichen.

Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S4) fahren Sie bequem in ca. 16 Minuten zum Münchner Ostbahnhof. Die S-Bahn-Haltestelle „Baldham“ befindet sich ca. 280 m von dem Objekt entfernt. Durch die umliegenden Autobahnanschlüsse A94, A99 sowie der Bundesstraße B304 sind ideale Verkehrsanbindungen geschaffen.

Objekt ID:130-27
Kaltmiete:- VERMIETET - 
Heizungskosten:werden direkt mit dem Verbraucher abgerechnet
Kaution:3 Kaltmonatsmieten
Provision für Mieter:Nein
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Kellerräume:3
Wohnfläche:ca. 142,57 m²
Nutzfläche:ca. 78,23 m²
Gesamtfläche:ca. 220,79 m²
Etagen insgesamt:4
Baujahr:1993
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:ab sofort
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs:132,6 kWh (m²*a)
Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Garage:
Balkon:
Terrasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche: