Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer im schönen Schwabing

OBJEKT

Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in München-Schwabing.

Über den ca. 4,13 m² großen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der modernen Wohnung.

Lichterfüllter Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der angrenzende Südbalkon lädt zum Verweilen ein.

Die Böden im Wohnraum, Flur, Schlaf- und Ankleidezimmer verfügen über einen Eichen-Parkettboden. Das Bad ist hell gefliest und ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Weiter gehört zu der angebotenen Wohnung ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Einzeltiefgaragenstellplatz.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 08106 89 27 27- 0.

 

 

AUSSTATTUNG

  • Eichen Stäbchenparkettboden in allen Wohnräumen
  • Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
  • Helle Fliesen im Badezimmer
  • Großer Süd-Balkon
  • Ankleidezimmer
  • Fußbodenheizung
  • Duschwanne mit Duschabtrennung aus Glas
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
  • Rollläden
  • Kellerabteil mit Stromanschluss
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • Energieausweisdatum: 16.04.2018
  • Energiebedarfswert: 53,2 Kwh (m2*a)

 

LAGE

Schwabing zählt mit seiner eigenen Kultur und Lebensart zu den wohl beliebtesten Stadtteilen Münchens. Hier wird der typische Großstadtflair durch die zahlreichen Straßencafés, Bars und Boutiquen mit absolut ruhigen und grünen Flächen, wie dem bekannten Englischen Garten, verbunden.

Mit dem nahen gelegenen „Schwabinger Tor“ ist ein neues und modernes Stadtquartier entstanden. Hier sind fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, diverse Restaurants, und ein Lifestyle-Hotel mit Rooftop Bar erreichbar.

Die U-Bahn-Station „Münchener Freiheit“ ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Bus- und Trambahnstation befindet sich direkt vor der Haustüre.

Entfernungen auf einem Blick:

  • 2 km bis zum Englischen Garten
  • 1,4 km bis zur Münchner Freiheit
  • 950 m zur Parkstadt Schwabing
  • Bushaltestelle vor dem Haus (Bus 140 /141)
  • Tramhaltestelle direkt hinter dem Haus (Tram 23)
  • U-Bahn-Anschluss (ca. 800 m)
  • Unmittelbarer Anschluss an Mittleren Ring und an die Autobahn A9
  • 32 km zum Flughafen München

 

Verfügbar ab: 01.02.2020
Miete: € - VERMIETET - 
Heizkosten: € inkl. in Nebenkosten
Kaution: € 3 Kaltmonatsmieten
Provision für Mieter: Nein
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche ca.: ca. 51,22 m²
Etage: 1. OG
Baujahr: 2018
Objektzustand: Neubau
Aufzug Stellplatz/Carport Balkon Keller Fahrradkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 53,2 Kwh (m2*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Objekt anfragen

© 2024 | A&V Immobilien Hagl GmbH Ihr Immobilienmakler in Vaterstetten, Baldham, München und Umland
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