Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Vaterstetten

  |     |   - VERMIETET -    |   48,84m²    |   2 Zimmer

OBJEKT

Wohnung Nr. 22 – Die FasanenHöfe befinden sich in einem ruhigen Teil des neuen Wohngebiets im Nord-Westen von Vaterstetten. Das gemütliche Neubaugebiet besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, die luftig um zentrale Innenhöfe gruppiert sind.

In den Häusern am Spatzenweg 6, 8 und 10 stehen insgesamt 13 Wohnungen zwischen ca. 35 m² und 92 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fensterfronten unterbrochen. Die Anordnung der Gebäude und ihre stilvoll zurückhaltende Formensprache strahlen Flair und Atmosphäre aus.

Besonderen Wert legten die Planer bei den FasanenHöfen auf eine autofreie Umgebung. Die Erschließung der einzelnen Gebäude erfolgt alleinig durch die großzügige Tiefgarage.

 

DIE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

  • KfW Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2014, Stand 2016)
  • Alle Wohnungen mit großen Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen
  • Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
  • 2-Schicht-Parkett-Landhausdielen im Format 10mm x 16cm x 175cm in der Farbe Eiche Natur
  • Großformatige Feinsteinzeug- bzw. Steingutfliesen im Bad
  • Deutsche Markenarmaturen
  • Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung aus Glas
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
  • Kellerabteil mit Stromanschluss
  • Stufenloser Zugang – mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohneinheit
  • Kita mit Krippen- und Kindergarten-Gruppen direkt im Areal

 

LAGE

Die Gemeinde Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer östlich vor den Toren Münchens und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt.

Mit der S-Bahn-Linie S4 und S6, welche fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist, sind es lediglich 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in knapp 20 Minuten in die ca. 17 km entfernte Münchner Innenstadt. Weiter besteht über die A99 eine perfekte Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München.

Die Verfügbarkeit von Kinderbetreuungsplätzen, das Naherholungsangebot, die Ruhe und Sicherheit sowie die gewachsenen Strukturen einer echten bayerischen Gemeinde vereinen sich zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

Kaltmiete:- VERMIETET - 
Kaution:3 Kaltmonatsmieten
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:48,84 m²
Etage:2. OG
Etagen insgesamt:3
Baujahr:2018
Objektzustand:Neubau
Verfügbar ab:01.04.2019
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Aufzug:
Barrierefrei:
PKW Stellplatz:
Terrasse:
Keller:
Fahrradkeller:

Adresse
Spatzenweg 10, 85591 Vaterstetten