Mit Blick ins Grüne: 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing zu vermieten

OBJEKT

Die helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines laufend renovierten Mehrfamilienhauses in zweiter Baureihe zur Leopoldstraße.

Lichterfüllter Mittelpunkt dieser Wohnung ist der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern nach Osten. Die anschließende Loggia bietet Ihnen einen herrlichen Blick Richtung Englischen Garten und den Alpen.

Die Böden im Wohnraum sowie im Flur sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest und ist mit einer Duschwanne ausgestattet. In die geschlossene Küche wurde vom Vermieter eine kleine Küchenzeile eingebaut, welche im Mietpreis inbegriffen ist.

Weiter gehört zur Wohnung ein weißer Einbauschrank im Flur sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

AUSSTATTUNG

• Laminatboden im Flur und Wohn-, Ess- und Schlafzimmer
• Helle Fliesen im Badezimmer und Küche
• Loggia mit Markise nach Osten
• Großer Schrank im Flur
• Abgeschlossene Küche ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten
• Duschwanne
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Untergeschoss
• Energiebedarfswert: 190 Kwh (m2*a)

LAGE

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zweiter Baureihe zur Leopoldstraße im beliebten Stadtteil Schwabing.

Schwabing zählt mit seiner eigenen Kultur und Lebensart zu den wohl beliebtesten Stadtteilen Münchens. Hier wird der typische Großstadtflair durch die zahlreichen Straßencafés, Bars und Boutiquen mit absolut ruhigen und grünen Flächen, wie dem bekannten Englischen Garten, verbunden.

Mit dem nahen gelegenen „Schwabinger Tor“ ist auf ca. 900 m ein neues und modernes Stadtquartier entstanden. Neben Restaurants, Supermärkten, Bäcker und einem Lifestyle-Hotel finden Sie hier später auch einen Wochenmarkt.

Die U-Bahn-Station „Münchener Freiheit“ ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Bus- und Trambahnstation befindet sich direkt vor der Haustüre.

Entfernungen auf einem Blick:

• 2 km bis zum Englischen Garten
• 1,4 km bis zur Münchner Freiheit
• 950 m zur Parkstadt Schwabing
• Bushaltestelle vor dem Haus (Bus 140 /141)
• Tramhaltestelle direkt hinter dem Haus (Tram 23)
• U-Bahn-Anschluss (ca. 800 m)
• Unmittelbarer Anschluss an Mittleren Ring und an die Autobahn A9
• 1 km bis zum Ungererbad
• 1 km zum Klinikum Schwabing
• 3 km zur Ludwig-Maximilians-Universität
• 32 km zum Flughafen München