Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung in München-Thalkirchen

  |     |   - VERKAUFT -    |   ca. 21,00m²    |   1 Zimmer

OBJEKT

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses in Laufnähe zur Isar.

Über die Diele gelangen Sie sowohl in das innenliegende Badezimmer mit Duschwanne, als auch in das helle Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, welches Ihnen einen traumhaften Blick über die Dächer Thalkirchens bietet.

Der Eingangsbereich bzw. die Diele des Apartments ist funktional gestaltet und bietet neben einer Kochnische auch eine kleine Abstellecke. Die Einbauküche ist mit einem Kochfeld (2 Herdplatten) und Kühlschrank ausgestattet.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer.

Weiter befindet sich im Untergeschoss der Wohnanlage das Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum. Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Dachgeschoss zur Verfügung.

LAGE

Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Thalkirchen, welcher aufgrund seiner exponierten Lage an der Isar von Einheimischen sehr geschätzt wird.

Hier kommen Ruhesuchende und Freizeitsportler gleichermaßen auf ihre Kosten. Der „Flaucher“ ist einer der Hot Spots in München. Er teilt die Isar in verschiedene Kanäle und ist bei Badegästen, Spaziergängern und Joggern sehr beliebt.

Über die Stadtgrenze hinaus sorgt daneben der „Tierpark Hellabrunn“ für Bekanntheit. Er ist Ausflugsziel für Kinder, Familien und Erwachsene. Der Einstieg zu den Isartrails, einer der Mountainbike Routen der bayerischen Landeshauptstadt, rundet das Freizeitangebot ab.

Die Nähe zur Münchener Innenstadt ist herausragend. Die U-Bahn Linie U3 (Haltestelle Thalkirchen) befindet sich nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Sie fährt im 10 Minuten Takt und benötigt für den Weg ins Zentrum (Marienplatz) weniger als 10 Minuten.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. EDEKA, REWE, Netto uvm. Auch bekannte Restaurants wie das „Mangostin“ oder das „Gasthaus Siebenbrunn“ sind hier beheimatet. Zu den einschlägigen Biergärten „Waldwirtschaft“ oder „Menterschwaige“ sind es nur wenige Minuten.

Kaufpreis: - VERKAUFT - 
Hauskosten: € 124,00 
Provision für Käufer: 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 21,00 m²
Etage: 4. OG
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 127 kWH (qm*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Einbauküche:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:

Adresse
81371 München