Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Altperlach

  |     |   - VERKAUFT -    |   ca. 35,1m²    |   1,5 Zimmer

OBJEKT

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1986 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Über die Diele (mit kleiner Abstellkammer) gelangen Sie sowohl in das innenliegende Badezimmer mit Dusche, als auch in das freundliche Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen Zutritt auf den großzügigen Balkon bietet.

Das angrenzende ca. 4,60 m² große Zimmer kann auf Grund seines guten Schnittes optimal als kompaktes Schlafzimmer genutzt werden.

Weiter steht Ihnen eine abgeschlossene Küche samt Einbauküche zur Verfügung (diese ist im Kaufpreis inkludiert).

Die Wohnung ist seit Anfang April 2018 von einem sehr zuverlässigen und ordentlichen Ehepaar bewohnt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 600,00 (zzgll. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung).

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.

 

 

LAGE

Altperlach liegt im südöstlichen Stadtgebiet von München und grenzt unmittelbar an die Stadtteile Waldperlach und Ramersdorf. Mittelpunkt ist der nur ca. 1,0 Kilometer entfernte „Pflanzeltplatz“ mit Restaurants, Apotheken, einer Eisdiele und zahlreichen Läden des täglichen Bedarfs.  Besonderes Highlight ist der Hachinger Bach, der mitten durch diesen idyllischen Stadtkern fließt und zum Verweilen einlädt. Verschiedene Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.

Die S-Bahn Haltestelle „Perlach“ erreichen Sie fußläufig in nur ca. 7 Minuten. Über die nur 50 Meter entfernt gelegene Bushaltestelle gelangt man in nur wenigen Augenblicken zur U-Bahn Haltestelle „Neuperlach-Süd“. Von hier verkehrt die U-Bahn Linie U5, welche neben dem Sendlinger Tor auch den Hauptbahnhof anfährt.

Über die Autobahn A8, welche in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, gelangt man in kürze zur Ringautobahn A99. Von hier hat man optimalen Anschluss an weitere Autobahnen wie der A94 (Passau) und A9 (Berlin). Zum Flughafen München sind es rund 45 Min. Fahrzeit.

 

 

Kaufpreis: - VERKAUFT - 
Hauskosten: € 131,00 
Provision für Käufer: 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 35,1 m²
Etage: 1. OG
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1986
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 96,8
Art des Energieausweises: Energieverbrauch
Balkon:
Einbauküche:
Keller:

Adresse
81737 München