Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Haar

  |     |   - VERMIETET -    |   ca. 92,17m²    |   3,5 Zimmer

OBJEKT

Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Über den ca. 10,52 m2 großen Flur gelangen Sie in alle Räume der schönen Wohnung.

Insgesamt stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer mit ca. 9,84 m2 zu Verfügung. Jedes der Zimmer bietet Ihnen Zugang zu einem großzügigen Balkon.

Die Böden in den Schlafzimmern, Arbeits-/ Kinderzimmer, im Wohnraum sowie im Flur sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Küche, das Badezimmer sowie das angrenzende separierte WC sind hell gefliest.

Die abgeschlossene Küche samt Einbauküche ist mit einer Geschirrspülmaschine, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet. Angrenzend befindet sich das ca. 19,24 m2 große Wohnzimmer, welches Ihnen ebenfalls Zugang zu dem großen Westbalkon bietet.

Weiter gehören zu der angebotenen Wohnung ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.

AUSSTATTUNG

  • Lichtdurchflutete Räume
  • Einbauküche
  • Heller Laminatboden
  • Zwei große Balkone (West- und Ostausrichtung)
  • Große Fensterelemente
  • Badezimmer und WC getrennt
  • Elektrische Rollläden
  • Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum

LAGE

Die Gemeinde Haar liegt rund 20 km östlich vom Stadtzentrum München und verbindet sowohl die Vorteile einer Gemeinde als auch die der Großstadt Münchens.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sind in Haar vorhanden. Es gibt darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten, Cafés, zwei Schwimmbäder, ein Kino sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Bushaltestelle der Linie 243 mit Anschluss zur S-Bahn (S4 und S6) ist fußläufig zu erreichen und sorgt für eine kurze Anbindung an die Stadtmitte.

Die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen. Durch die Nähe zur Autobahn A99 ist auch der Anschluss an das Verkehrssystem optimal.

Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung entlang der Wasserburger Landstraße.

 

Kaltmiete: - VERMIETET - 
Heizungskosten: inkl. in Nebenkosten
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 3,5
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 92,17 m²
Nutzfläche: ca. 9,66 m²
Etage: 2.OG
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Befeuerungsart: ÖL
Wert des Endenergiebedarfs: 199,9 kW/h (qm*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Balkon:
Einbauküche:
Keller:
Fahrradkeller: