Erstbezug! 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

  |     |   - VERMIETET -    |   ca. 37,92m²    |   1 Zimmer

OBJEKT

Die helle 1-Zimmer-Wohnung befinden sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrparteienhauses in Vaterstetten.

Lichterfüllter Mittelpunkt dieser Neubauwohnung ist der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit bodentiefen Fensterelementen. Diese bieten Ihnen Zugang zu der ca. 11,08 m² großen Terrasse mit angrenzendem Privatgarten.

Die Böden im Wohn- und Schlafraum sowie im Flur sind mit einem modernen Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen beheizten Handtuchhalter und einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die offene Küche wurde vom Vermieter mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, welche im Mietpreis inbegriffen ist.

Weiter gehören zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Elektro-Schnellladeplatz (TG-Einzelstellplatz).

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 08106 89 27 27- 0.

 

AUSSTATTUNG

  • KfW Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2014, Stand 2016)
  • Große Terrasse mit Garten (Süd-Westausrichtung)
  • Fußbodenheizung
  • Moderner Parkettboden
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
  • Deutsche Markenarmaturen
  • Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung aus Glas
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
  • Kellerabteil mit Stromanschluss
  • Tiefgarageneinzelstellplatz / Elektro-Schnellladeplatz
  • Stufenloser Zugang – mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohneinheit

 

LAGE

Die Gemeinde Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer östlich vor den Toren Münchens und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt.

Mit der S-Bahn-Linie S4 und S6, welche fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist, sind es lediglich 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in knapp 20 Minuten in die ca. 17 km entfernte Münchner Innenstadt. Weiter besteht über die A99 eine perfekte Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München.

Die Verfügbarkeit von Kinderbetreuungsplätzen, das Naherholungsangebot, die Ruhe und Sicherheit sowie die gewachsenen Strukturen einer echten bayerischen Gemeinde vereinen sich zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

Kaltmiete: - VERMIETET - 
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Provision für Mieter: Nein
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 37,92 m²
Nutzfläche: ca. 5,54 m²
Etage: EG
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2018
Objektzustand: Neubau
Verfügbar ab: 01.03.2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 56,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Aufzug:
Garage:
Garten:
Terrasse:
Einbauküche:
Keller:
Fahrradkeller:

Adresse
Dohlenweg 25, 85591 Vaterstetten