3-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Souterrain im ruhigen Baldham

  |     |   € 800,00    |   ca. 76m²    |   3 Zimmer

OBJEKT

Die helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus in einer ruhigen Lage von Baldham.

Über den großzügigen Flur der Wohnung gelangen Sie in jeden Raum dieser schönen Wohnung.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer und eine abgeschlossene Küche zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Souterrainbereich, welcher aktuell als weiteres Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer genutzt wird.

Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 23 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten.

Weiter gehören zu der angebotenen Wohnung eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil. Die Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.

LAGE

Baldham befindet sich im Gemeindebereich Vaterstetten, etwa 18 km östlich der Münchner Innenstadt und zählt zu den bevorzugten Adressen des Münchner Umlands.

Die erstklassige Wohnlage sowie das große Freizeit- und Kulturangebot in der näheren Umgebung bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.

Der ländlich geprägte Ort verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten. Neben einer großen Auswahl an Restaurants, Supermärkten und Cafés finden sich eine Tennisanlage, ein Schwimmbad, eine Sportstätte samt Fußballstadion sowie ein Basketball- und Volleyballplatz.

Ebenso sind viele Bildungsstätten für jede Altersstufe sowie Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte, Banken, diverse Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß von dem Objekt leicht zu erreichen.

Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S4) fahren Sie bequem in ca. 16 Minuten zum Münchner Ostbahnhof. Die S-Bahn-Haltestelle „Baldham“ befindet sich ca. 750 m von dem Objekt entfernt. Durch die umliegenden Autobahnanschlüsse A94, A99 sowie der Bundesstraße B304 sind ideale Verkehrsanbindungen geschaffen.

Kaltmiete: € 800,00 
Nebenkosten: € 125,00 
Heizungskosten: € 120,00
Miete Garage: € 60,00 
Gesamtmiete: € 1.105,00 
Kaution: € 2.400,00
Provision für Mieter: Nein
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 76 m²
Etage: EG
Etagen insgesamt: 1
Baujahr: 1986
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2020
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Garage:
Garten:
Terrasse:
Keller:
Waschküche: