Erstbezug! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer in München Schwabing

  |     |   - VERMIETET -    |   ca. 51,22m²    |   2 Zimmer

OBJEKT

Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses.

Über den ca. 4,13 m² großen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der modernen Wohnung.

Lichterfüllter Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der angrenzende Südbalkon lädt zum Verweilen ein.

Die Böden im Wohnraum, Flur, Schlaf- und Ankleidezimmer verfügen über einen Eichen-Parkettboden. Das Bad ist hell gefliest und ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Weiter gehört zu der angebotenen Wohnung ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Einzeltiefgaragenstellplatz.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 08106 89 27 27- 0.

AUSSTATTUNG

  • Eichen Stäbchenparkettboden in allen Wohnräumen
  • Helle Fliesen im Badezimmer
  • Großer Süd-Balkon
  • Ankleidezimmer
  • Fußbodenheizung
  • Duschwanne mit Duschabtrennung aus Glas
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
  • Rollläden
  • Kellerabteil mit Stromanschluss
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • Energieausweisdatum: 16.04.2018
  • Energiebedarfswert: 53,2 Kwh (m2*a)

LAGE

Schwabing zählt mit seiner eigenen Kultur und Lebensart zu den wohl beliebtesten Stadtteilen Münchens. Hier wird der typische Großstadtflair durch die zahlreichen Straßencafés, Bars und Boutiquen mit absolut ruhigen und grünen Flächen, wie dem bekannten Englischen Garten, verbunden.

Mit dem nahen gelegenen „Schwabinger Tor“ ist ein neues und modernes Stadtquartier entstanden. Neben Restaurants, Supermärkten, Bäcker und einem Lifestyle-Hotel finden Sie hier später auch einen Wochenmarkt.

Die U-Bahn-Station „Münchener Freiheit“ ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Bus- und Trambahnstation befindet sich direkt vor der Haustüre.

Entfernungen auf einem Blick:

  • 2 km bis zum Englischen Garten
  • 1,4 km bis zur Münchner Freiheit
  • 950 m zur Parkstadt Schwabing
  • Bushaltestelle vor dem Haus (Bus 140 /141)
  • Tramhaltestelle direkt hinter dem Haus (Tram 23)
  • U-Bahn-Anschluss (ca. 800 m)
  • Unmittelbarer Anschluss an Mittleren Ring und an die Autobahn A9
  • 1 km bis zum Ungererbad
  • 1 km zum Klinikum Schwabing
  • 3 km zur Ludwig-Maximilians-Universität
  • 32 km zum Flughafen München
Kaltmiete:- VERMIETET - 
Heizungskosten:inkl. in den Nebenkosten
Kaution:3 Kaltmonatsmieten
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:ca. 51,22 m²
Nutzfläche:4,18 m²
Etage:1. OG
Baujahr:2018
Objektzustand:Neubau
Verfügbar ab:sofort
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs:53,2 KwH
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller:
Fahrradkeller: